16.06.2020 г.
Источник: https://businessemirates.ae
Дубай, ОАЭ.
Земельный департамент Дубая заявил об упрощении процедуры регистрации сделок с недвижимостью, включая покупку и продажу, для привлечения новых инвесторов в эмират.
Департамент сформировал команду из менеджеров и аудиторов для работы непосредственно в уполномоченных центрах по регистрации сделок с недвижимостью с целью упростить процедуры и сберечь время и усилия клиентов. Новая услуга стала доступна уже в начале марта 2020 года.
Земельный департамент Дубая разработал простую для использования систему, доступную для всех инвесторов, которые хотят воспользоваться услугами регистрации сделки с недвижимостью, выбрать и найти уполномоченную организацию.
Стоит отметить, что цены на рынке недвижимости Дубая начали корректироваться в 2014 году на фоне снижения мировых цен на нефть и появления избыточного предложения. В первом квартале 2020 года в Дубае было введено в строй более 12 тысяч помещений, а среднегодовой темп падения цен составил 7%.
Некоторые застройщики, несмотря на пандемию коронавируса, прогнозируют восстановление рынка недвижимости Дубая в 2021 году, накануне проведения в эмирате всемирной выставки «ЭКСПО-2020».
Новая система, налаженная Земельным департаментом Дубая, позволит покупателям совершать сделки с недвижимостью «в один шаг и через один канал». Специальные команды департамента, которые будут работать в уполномоченных центрах (trustee centres), будут проверять и удостоверять всю необходимую информацию. Они также имеют полномочия оформлять сделки с недвижимостью и выпускать документы о праве собственности на нее.
Процесс начинается с участием продавца и покупателя в уполномоченном центре по регистрации сделок с недвижимостью, куда они предъявляют все необходимые документы, требующие проверки и заверения.
Все сборы Земельного департамента Дубая при этом оплачиваются банковским чеком, вместе со сборами уполномоченного офиса через веб-портал. После завершения всех необходимых процедур регистрационный офис выдает документы о праве собственности новому владельцу.
Если у покупателя возникают проблемы с центром, он может подать жалобу в электронном формате с помощью электронного механизма, созданного организацией Smart Dubai. 